我市各銀行機(jī)構(gòu)全面執(zhí)行房貸新政
衡陽(yáng)日?qǐng)?bào)訊（全媒體記者張建新）記者自中國(guó)人民銀行衡陽(yáng)市分行獲悉，目前，我市各銀行機(jī)構(gòu)全面執(zhí)行房貸新政，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，首付最低15%。
5月17日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。同日，中國(guó)人民銀行和國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。5月21日，湖南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制根據(jù)兩項(xiàng)通知要求，按照因城施策的原則和各城市政府調(diào)控要求，對(duì)全省14個(gè)地級(jí)市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限和最低首付款比例進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。
目前，衡陽(yáng)市各銀行機(jī)構(gòu)全面執(zhí)行房貸新政，5月21日起，取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，同時(shí)，將貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%，各銀行機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，按照市場(chǎng)化、法治化原則合理確定每筆貸款的具體利率水平和首付款比例。
中國(guó)人民銀行衡陽(yáng)市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次房貸新政的顯著特點(diǎn)是全市范圍全面執(zhí)行，無論中心城區(qū)還是轄內(nèi)各縣市區(qū)，都全面執(zhí)行新政。房貸新政公布后，各銀行機(jī)構(gòu)反映，咨詢政策的市民多了起來。銀行工作人員認(rèn)為：此次取消利率下限、下調(diào)首付比例，有助于緩解購(gòu)房者資金壓力、減輕利息負(fù)擔(dān)、激發(fā)購(gòu)房需求和提振市場(chǎng)信心，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極作用。
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5月17日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。同日，中國(guó)人民銀行和國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。5月21日，湖南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制根據(jù)兩項(xiàng)通知要求，按照因城施策的原則和各城市政府調(diào)控要求，對(duì)全省14個(gè)地級(jí)市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限和最低首付款比例進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。
目前，衡陽(yáng)市各銀行機(jī)構(gòu)全面執(zhí)行房貸新政，5月21日起，取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，同時(shí)，將貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%，各銀行機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，按照市場(chǎng)化、法治化原則合理確定每筆貸款的具體利率水平和首付款比例。
中國(guó)人民銀行衡陽(yáng)市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次房貸新政的顯著特點(diǎn)是全市范圍全面執(zhí)行，無論中心城區(qū)還是轄內(nèi)各縣市區(qū)，都全面執(zhí)行新政。房貸新政公布后，各銀行機(jī)構(gòu)反映，咨詢政策的市民多了起來。銀行工作人員認(rèn)為：此次取消利率下限、下調(diào)首付比例，有助于緩解購(gòu)房者資金壓力、減輕利息負(fù)擔(dān)、激發(fā)購(gòu)房需求和提振市場(chǎng)信心，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極作用。